Đơn giá xây dựng phần thô 2021 cập nhật nhất

Đơn giá xây dựng phần thô 2021 – là bước đầu để hoàn thiện một ngôi nhà. Bạn đang muốn tìm một chủ thầu để thuê trọn gói vật tư phần thô và nhân công nhưng chưa biết đơn vị uy tín nào làm về lĩnh vực này. Hãy cùng An Phát tìm hiểu và cung cấp đơn giá xây dựng phần thô 2021 giúp bạn nhé!

Xây dựng phần thô gồm những gì 

Phần thô là phần móng của bể ngầm cùng các hệ thống kết cấu chịu lực như khung, sàn bê tông, cột,… và tường được bao che và ngăn chia các tầng. Có thể hiểu phần thô chính là phần khung xương sườn của một căn nhà.

Khi bạn tiến hành ký kết để giao xây dựng phần thô cho chủ thầu thì sẽ được cung cấp từ vật liệu thô với nhân công để hoàn thiện công trình nhà. Riêng với nhân công sẽ được chia làm hai nhóm là nhóm xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà

>> Xem thêm: Dịch vụ sửa nhà tại TP HCM

Vật tư phần thô do An Phát cung cấp sẽ bao gồm: 

– Thép Việt Nhật, Hòa Phát bởi đây là hai cơ sở phân phối thép chất lượng nhất trong thị trường của Việt Nam

– Sắt hộp trắng kẽm được dùng để lợp mái che

– Xi măng Insee ( sao mai ) và xi măng Hà Tiên dùng để trộn bê tông, trộn vữa xây tô

– Bê tông tiêu chuẩn 250 trộn bằng tay hoặc bằng máy tùy vào yêu cầu của khách hàng

– Cát vàng hạt lớn để đổ bê tông cột, sàn, dầm. Hạt trung để xây và tô tường

– Gạch đinh và gạch ống

– Dây điện cấp nguồn, chiếu sáng của hãng Cadivi

– Dây cáp mạng tivi, internet

– Đế âm tường, ống luồn dây điện

– Hệ thống nước lạnh âm tường sử dụng ống nước nhựa bình minh, hệ thống nước nóng âm tường sử dụng ống nước nhựa chịu nhiệt 

– Chất chống thấm Kova – CT11A dùng để chống thấm cho ban công, sân thượng hoặc WC để bền vững theo thời gian để không bị thấm nước.

Những vật liệu để hoàn thiện phần thô mà bên chủ nhà cần cung cấp là gạch men để ốp lát, đá hoa cương, các loại sơn dầu, sơn nước, thạch cao, thiết bị điện, nước hoặc cửa và thiết bị nội thất bên trong, …

Nhân công do bên thầu sẽ bao gồm nhân công ốp gạch, sơn nước, sơn dầu, hệ thống điện và thiết bị điện như ổ cắm, bóng đèn, vòi nước, cấp nước,…

Đơn giá xây dựng phần thô 2021

Đây là vấn đề được quan tâm nhất khi bắt đầu chọn chủ thầu xây dựng phần thô bởi chất lượng nhà có đảm bảo, an toàn hay không là tùy thuộc vào phần này. 

Vật liệu xây thô và nhân công hoàn thiện tại Hải Nam chỉ có giá từ 2.900.000 – 3.200.000/m2 và được miễn phí thiết kế HSTC cho chủ nhà.

>>> Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại HCM

Đơn giá cụ thể áp dụng:

Đơn giá áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m2.

• Đơn giá áp dụng cho công trình biệt thự, nhà phố có tổng DTXD > 350M2 : 3,000,000Đ / m2.
• Đối với công trình có tổng DTXD từ: 300- 350m2 . ĐG: 3,050,000Đ / m2.
• Đối với công trình có tổng DTXD từ: 250-300m2 . ĐG: 3,100,000Đ / m2.
• Đối với các công trình có tổng DTXD < 200m2 sẽ được nhân viên báo giá trực tiếp tùy vào quy mô đất, yêu cầu của khách hàng cũng như địa hình để tiến hành thi công.

Còn các công trình nhà cấp 4, nhà trọ cho sinh viên, người đi làm, nhà phố mặt tiền hay khách sạn sẽ được báo giá cụ thể để phù hợp và đảm bảo chất lượng.

An Phát cam kết báo đúng giá bởi hiện nay chúng tôi có rất nhiều đối tác của các đơn vị, doanh nghiệp lớn nhỏ về cung cấp vật tư liệu xây dựng phần thô hàng đầu Việt Nam.

Các mức giá cơ bản đều được chúng tôi niêm yết cụ thể, rõ ràng trên website đi kèm thông tin, nguồn gốc chính xác, đảm bảo chất lượng. 

Phương châm kinh doanh của An Phát là nói không với hàng nhái, hàng kém chất lượng, cung cấp dịch vụ để gây dựng lòng tin từ khách hàng và khẳng định được thương hiệu trên thị trường xây nhà tại Thành phố Hồ Chí Minh. Cam kết tuân thủ đúng quy trình cũng như tiêu chuẩn hiện hành của ngành xây dựng, sử dụng các tự vật liệu chất lượng khi phổ biến với khách hàng.

Chính sách bảo hành lên tới 5 năm, sẵn sàng sửa chữa khắc phục các sự cố phát sinh trong quá trình xây dựng phần thô cho ngôi nhà. Đội ngũ kiến trúc, kỹ sư với nhiều năm trong ngành xây dựng, có khả năng lên ý tưởng và thiết kế công trình, thi công hiện đại, tiên tiến mà vẫn tiết kiệm được tối đa các chi phí phát sinh.

Đội ngũ nhân viên tư vấn An Phát nhiệt tình, kinh nghiệm đi kèm đó là kĩ năng xử lý tình huống nhanh, phù hợp đảm bảo, giám sát quá trình xây dựng trong suốt thời gian tiến hành thi công.

>> Xem thêm: Thông tin về tin tức tại An Phát

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐẦU TƯ AN PHÁT

• Địa chỉ: L17-11 tầng 17 Tòa nhà Vincom Center, 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
• Email: xaydunganphat2110@gmail.com
• Điện thoại: 0984918264 | 0984 866 027
• Trang web: xaydunganphat.net
• Facebook: Xây dựng An Phát