XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHẤT LƯỢNG

Dịch vụ xây nhà trọn gói hiện nay được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm lựa chọn.Tùy vào từng công việc và thời gian của chủ đầu tư có thể chọn những gói giao thầu khác nhau hiện nay các công ty có hai hình thức nhận thầu chính đó là xây nhà phần thô hay xây nhà trọn gói nhìn chung cả hai hình thức này chủ đầu tư đều có thể tiết kiệm được thời gian và chi phí so với cách mà chủ đầu tư tự thuê thợ, mua vật tư và quản lý thi công.

Đến giai đoạn chọn nhà thầu xây nhà cũng khiến cho một số người trong quý vị phải lo lắng , suy nghĩ làm thế nào để chọn được một nhà thầu có uy tín , năng lực để gửi gắm căn nhà của mình cho nhà thầu đó.Nhưng không phải nhà thầu nào cũng làm quý vị hài lòng,vì không ít nhà thầu bớt xén vật tư,thi công không đúng theo bản vẽ,không đúng chủng loại vật tư , thi công chậm tiến độ tăng them chi phí phát sinh,không đảm bảo an toàn lao động….

Để đáp ứng được những yêu cầu trên , Công Ty Xây Dựng An Phát hình thành và phát triển trên nền tảng đào tạo chính quy bài bản, mang cái tâm cái tầm đến với quý khách hàng trong lĩnh vực xây dựng: xây nhà trọn gói , xây nhà phần thô…Với đội ngũ cán bộ chuyên sâu, công nhân viên lành nghề , làm việc hăng say,nhiệt huyết,luôn mong mang đến cho quý khách hàng những trải nghiệm,những cảm nhận tốt nhất với ngôi nhà của mình.

Trên đây là những thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói của xây dựng An Phát. Nếu quý vị có nhu cầu sử dụng dịch vụ hãy liên hệ với chúng tôi sớm nhất để được tư vấn và hỗ trợ chuyên sâu.

Ngôi nhà là một tài sản rất lớn, là sự tích lũy trong một thời gian rất dài mới có được của bao người. Thậm chí, rất nhiều người dành cả cuộc đời đi làm chỉ đủ tiền ăn và tiền thuê nhà. Vì thế, nhu cầu xây nhà với chi phí tiết kiệm luôn được các gia đình đặc biệt quan tâm. Vậy thì những kinh nghiệm xây nhà giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi, thoải mái dưới đây chắc chắn sẽ hữu ích với những ai đang có ý định xây mới một căn nhà

LÀM THẾ NÀO XÂY NHÀ GIÁ RẺ TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH.

Xây nhà giá rẻ là dịch vụ xây dựng các công trình dân dụng trong thành phố Hồ Chí Minh với đơn giá xây dựng và thiết kế với giá cả phải chăng. An Phát xin đưa ra một số tư vấn xây nhà về thiết kế và xây nhà giá rẻ nhằm đáp ứng nhu cầu tham khảo xây dựng của quý khách.

1.Giai đoạn chuẩn bị : Là giai đoạn đầu tiên cũng như quan trọng nhất. Cần có kế hoạch chi tiết, dự đoán tổng chi phí xây dựng, giá vật liệu xây dựng, nhân công,… Các bạn nên tham khảo các dự án xây nhà giá rẻ trước đó. Dĩ nhiên là giá cả của dự án nhà giá rẻ của bạn cao hơn giá dự án mà bạn tham khảo bởi giá cả  thị trường luôn tăng theo thời gian, nhất là trong thời buổi bão giá như hiện nay, giá cả lại càng chênh lệch so với trước đây. Một vấn đề cần chú ý nữa trong dịch vụ xây nhà giá rẻ tại sài gòn đó là cân nhắc giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt, gia đình có bao nhiêu thành viên để thiết kế số lượng phòng hợp lý. Hiểu được vấn đề này giúp các bạn tránh tình trạng xây dựng dư phòng ốc, không làm lãng phí tiền bạc và không gian xây dựng.

2.Giai đoạn thứ hai : là giai đoạn thiết kế kiến trúc xây dựng. Để tiết kiệm chi phí cho dịch vụ xây nhà giá rẻ tại sài gòn các bạn có thể thuê thiết kế cho căn nhà của mình thay vì những phát sinh không đáng có trong quá trình thi công do đó việc thiết kế nên tìm kiếm cho mình một công ty thiết kế kiến trúc uy tín. Điểm cần lưu ý là do bạn không phải là chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế, do đó cần có sự tham khảo tài liệu, tư vấn của những người có hiểu biết. Làm tốt được việc này không những giúp tiết kiệm tránh được thay đổi trong thiết kế, cần trao đổi hết nhu cầu ý tưởng để Kts có thể thiết kế theo sở thích của mình cho không gian riêng được hoàn mỹ.

3. Giai đoạn thứ ba: là giai đoạn thi công xây dựng, cần cân nhắc kỹ lưỡng việc chọn nhà thầu xây dựng cho dự án dịch vụ xây nhà giá rẻ tại sài gòn, hình thức thi công sao cho chất lượng, phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình bạn. Dù là nhà thầu nào, hình thức thi công như thế nào thì trong quá trình thi công, dù mới bắt đầu hay trong giai đoạn xúc tiến bạn cần nắm rõ tiến độ thi công, khi cần thiết có thể trao đổi với nhà thầu, đưa ra ý kiến của mình để cho việc xây dựng trở nên thuận lợi, phù hợp với quan điểm của bạn, tiết kiệm được chi phí xây dựng.

Hiểu rõ những mong muốn của khách hàng về dịch vụ xây nhà uy tín, chuyên nghiệp và đáng tin cậy, chúng tôi xin được mang đến cho quý khách những cam kết khi sử dụng dịch vụ xây nhà giá rẻ như sau:

– An Phát có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư sở hữu tấm bằng của những trường Đại học hàng đầu trong ngành xây dựng, có khả năng đưa ra những ý tưởng thiết kế và kỹ thuật thi công tiên tiến nhất, đảm bảo quý khách hàng có được một không gian sống như ý mà vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí tối đa.

– Đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp tâm huyết với nghề, có khả năng xử lý tình huống tốt và có trách nhiệm giám sát trong suốt quá trình thi công công trình.

MÔ TẢ PHẦN VIỆC THÔ THEO TIÊU CHUẨN

Thi công theo đúng bản vẽ thiết kế các hạng mục sau:

Tổ chức công trường làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).

Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.

Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đá đào đi đổ.

Đập, cắt  đầu cọc BTCT (đối với công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).

Đổ bê tông đá 4×6 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.

Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.

Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.

Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm – đối với các công trình có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè +300mm)

Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.

Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ.

Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.

Tô các vách và trần công trình tại vị trí không đóng thạch cao, gỗ trang trí, ốp đá Granit.

Xây tô hoàn thiện mặt tiền.

Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.

Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.

Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm (không bao gồm hệ thống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm ( không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện ba pha, điện thang máy).

Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu,  sân thượng  (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà joint –  phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)

Nhân công ốp gạch, trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế – nếu có và phòng vệ sinh ( Chủ đầu tưu  cung cấp gạch, keo chà joint –  phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)

Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (Không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật – không sơn lót với khu vực trong nhà. Kiểm tra độ ẩm và vệ sinh mặt trước khi bả bột, sơn nước)).

Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh ( Lắp đặt Lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng)

Lặp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng ( Lắp công tắc,  ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút,đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí – không bao gồm các lắp đặt đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt)

Nhân công lợp mái ngói, tole mái ( nếu có).

Dọn vệ sinh công trình hằng ngày

Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp).

Bảo vệ công trình.

Các hạng mục thi công phần nhân công hoàn thiện

Nhân công ốp lát gạch, gạch len chân tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh

Nhân công sơn nước toàn bộ nhà

Nhân công chống thấm WC, ban công, sân thượng

Nhân công lợp tôn, ngói mái (nếu có)

Nhân công dọn dẹp vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao.

Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bàn cầu, chậu rửa chén, và các phụ kiện)

Nhân công lắp đặt thiết bị điện (mặt, công tắc, ổ cắm, CB) & đèn chiếu sáng

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:

• Móng băng : 50% – 60% diện tích.
• Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
• Móng cọc : 40% – 50% diện tích.
• Tầng hầm: 120% – 170% diện tích
• Diện tích xây dựng, bao gồm chuồng cu 100% diện tích.
• Thông tầng >8m2 tính 50% diện tích.
• Thông tầng <8m2 tính 100% diện tích.
• Mái BTCT: 40% – 50%
• Sân thượng có giàn phẹt: 55% -60% diện tích.
• Sân thượng: 40% – 50% diện tích
• Sân nhà : 40% – 50% diện tích.
• Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái
• Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái.

Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.

Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích lớn 60m2 và có tổng diện tích xây dựng lớn hơn 300m2.

Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng dưới 300m2,  nhà trong ngỏ hẻm xe tải không vào được, liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ khảo sát báo giá cụ thể cho Quý vị.

Đối với gói thầu xây dựng trọn gói chúng tôi sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hồ sơ thi công.

Mời Quý Khách Tham Khảo Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói Mới Nhất 2020.

Để xây dựng mới một ngôi nhà rất đơn giản nhưng thiết kế và xây nhà mới sao cho hợp với phong thủy gia chủ lại là vấn đề mà hầu hết các gia chủ đều lo lắng. Hơn nữa, trong điều kiện đô thị, diện tích xây dựng chật hẹp, việc vận chuyển nguyên vật liệu cũng khá phức tạp,… Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí về gói dịch vụ xây nhà giá rẻ tốt nhất dành cho bạn.

Hãy liên hệ với Xây nhà tại Công ty An Phát giá rẻ bất cứ khi nào bạn cần, bạn luôn luôn nhận được sự tư vấn nhiệt thành nhất từ chúng tôi: